不動産売却までの流れ

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西宮市・芦屋市の地域密着の豊富な情報と安心のシステムで、
専門スタッフがお客様のご要望に幅広くお応えいたします。

兵庫県西宮市・芦屋市のマンション、戸建て住宅、土地、収益物件の売却や買いかえに関することなら、なんなりとお気軽にご相談ください。
市場動向、物件の査定に関するご質問や、税金・資産運用についてのご相談も専門スタッフが的確・丁寧にお応えいたします。

  1. ご相談→(まずは、フリーダイヤル0120-26-5112へお電話)
    ご売却に関するお悩みやご要望をお聞かせください。
    当社スタッフがお客様にあった売却プランをご提案させていただきます。
  2. 現地調査・査定報告
    エル・パセオの専門スタッフが対象不動産を拝見させていただき、周辺環境や交通・法的規制なども調査させていただきます。現地調査に基づき、近隣相場や取引事例、市場動向などを考慮して、適正な「査定価格」を提示いたします。
  3. 販売価格決定
    査定価格を参考にして、お客様のご希望をじっくり伺ったうえで販売価格を決定いたします。
  4. 媒介契約
    当社とお客様の間で媒介契約を締結いたします。
    媒介契約は、条件に合わせて「専属専任媒介」「専任媒介」「一般媒介」の3種類がございます。
  5. 販売活動
    地域密着創業36年の当社登録顧客へのご紹介、当社独自の営業ネットワークを利用した売却活動。オンラインで結ばれた不動産流通機構(REINS)、当社ホームページ、各種インターネット不動産サイト、住宅情報誌、折込チラシ等を通じて、お客様の売却条件に見合う最適な購入者をお探しいたします。
  6. 売買契約
    購入希望者が見つかったら、売買金額、支払い条件、引渡し時期などについて調整し、売主様と買主様が売買条件で合意すると売買契約を締結いたします。
  7. 決済・引渡し
    残代金の受領と同時に物件(鍵)の引渡しを行い、取引完了となります。
    ※固定資産税・管理費等の精算も同時に行います。

この様なお客様には、買取りも致します!

<買取プラン> ●近所に知られたくない… ●すぐに現金化したい…
●自宅を内覧されたくない… など

※尚、物件によってはお取り扱いできない場合もございますので予めご了承ください。
※詳しくは、当社スタッフまでお尋ねください。

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